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 （1）維保工作內容
檢查試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；
檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；
檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；
檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；
檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常
檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；
定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；
檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
定期對噴淋系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。
（2）維保工作標準
樓層噴淋管網末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設計或規范要求；
水流指示器動作靈敏、報警準確、及時，復位正常，消防中心顯示報警地址正確；
噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；
閥門處于正常開、關狀態，有明顯標志，信號閥門開、關靈活、有效，消防中心有關閉信號顯示，報警地址準確；
噴淋系統水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；
安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；
噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；
濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關聯動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確；
閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏；
止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；
噴淋管網外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。
（3）維保工作計劃
每月分批次試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規范要求；
每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；
每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患
每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；
每周檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常；
每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；
每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；
每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
每季定期對噴淋系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。