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消防水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的維護保養(yǎng)
來源：消防檢測 時間：2017-06-01 13:55:00
（1）維保工作內(nèi)容
檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；
檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；
定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；
定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；
定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；
定期添加或更換水泵的潤滑油。
（2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
水泵運行平穩(wěn)，流量、壓力達到設(shè)計要求；
控制柜與消防中心信號通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；
控制柜、聯(lián)動柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；
消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正常；
水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求；
消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時，另一臺能自動投入使用；
水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運行平穩(wěn)，軸承不過熱。
（3）維修保養(yǎng)工作計劃
每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；
每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
每月定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；
每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；
每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；
每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；
每季定期添加或更換水泵的潤滑油。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施。
二、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍